Rua Santa, 58
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,2% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 123 m² | R$ 450.000 | R$ 3.659 |
| 03/2024 | 123 m² | R$ 565.000 | R$ 4.594 |
| 01/2024 | 126 m² | R$ 530.000 | R$ 4.206 |
| 10/2022 | 126 m² | R$ 430.000 | R$ 3.413 |
| 09/2022 | 123 m² | R$ 420.000 | R$ 3.415 |
| 07/2022 | 123 m² | R$ 490.000 | R$ 3.984 |
| 06/2022 | 126 m² | R$ 447.000 | R$ 3.548 |
| 11/2021 | 126 m² | R$ 395.000 | R$ 3.135 |
| 12/2020 | 126 m² | R$ 430.000 | R$ 3.413 |
| 08/2020 | 123 m² | R$ 290.000 | R$ 2.358 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Santa
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.841 |
| 2020 | 3 | R$ 2.846 |
| 2021 | 1 | R$ 3.135 |
| 2022 | 4 | R$ 3.481 |
| 2024 | 2 | R$ 4.400 |
| 2025 | 1 | R$ 3.659 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Santa, 58?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 430.000, ou R$ 3.414 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,2% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Santa, 58?
A venda mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.