Edifício Vila America, Rua Santa, 58: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Vila America (Rua Santa, 58), de R$ 420 mil a R$ 630 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 7.129/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Santa, 58 · Vila Mascote, São Paulo · Estação Washington Luís a 1,5 km. Também anunciado como “Villa América”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Vila America
22% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.129/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 123 m² | 5 | R$ 450.000 |
| 01/03/2024 | 123 m² | 4 | R$ 565.000 |
| 22/01/2024 | 126 m² | 8 | R$ 530.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 450 mil | R$ 6.201/m² |
| 2024 | 2 | R$ 548 mil | R$ 7.457/m² |
| 2022 | 4 | R$ 438 mil | R$ 5.900/m² |
| 2021 | 1 | R$ 395 mil | R$ 5.313/m² |
| 2020 | 3 | R$ 350 mil | R$ 4.823/m² |
| 2019 | 1 | R$ 358 mil | R$ 4.816/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Vila America foi construído em 1983 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Vila America
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vila America?
2 apartamentos, de R$ 420 mil a R$ 630 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vila America?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.500/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.129/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vila America?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/06/2025, foi de R$ 450.000 por 123 m² de área construída.
Quando o Edifício Vila America foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vila America foi construído em 1983 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Vila America tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Vila America fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Washington Luís, a 1,5 km em linha reta.