Preço do m² na Rua Palestina
O que os imóveis residenciais da Rua Palestina (Jabaquara, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +14,1% em relação à mediana do distrito Jabaquara (R$ 4.123/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Palestina, 300 | 28 | R$ 6.116 | 05/2026 |
| Rua Palestina, 483 | 24 | R$ 3.731 | 04/2026 |
| Rua Palestina, 573 | 20 | R$ 4.332 | 07/2025 |
| Rua Palestina, 531 | 16 | R$ 3.361 | 08/2025 |
Histórico do m² na Rua Palestina
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 3.590 |
| 2020 | 7 | R$ 2.918 |
| 2021 | 14 | R$ 3.744 |
| 2022 | 13 | R$ 5.795 |
| 2023 | 12 | R$ 5.760 |
| 2024 | 18 | R$ 4.244 |
| 2025 | 20 | R$ 4.923 |
| 2026* | 4 | R$ 6.034 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Palestina?
Nas 42 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.706 por m² construído. Isso é +14,1% em relação à mediana do distrito Jabaquara (R$ 4.123/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Palestina?
O valor mediano declarado foi de R$ 940.000, para uma área construída mediana de 222 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.