Preço do m² na Avenida Sta Catarina
O que os imóveis residenciais da Avenida Sta Catarina (Jabaquara, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +17,3% em relação à mediana do distrito Jabaquara (R$ 4.123/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Sta Catarina, 1555 | 58 | R$ 5.138 | 05/2026 |
| Avenida Sta Catarina, 1374 | 29 | R$ 5.172 | 07/2026 |
| Avenida Sta Catarina, 915 | 21 | R$ 3.500 | 01/2026 |
| Avenida Sta Catarina, 1788 | 10 | R$ 2.539 | 03/2026 |
| Avenida Sta Catarina, 1531 | 10 | R$ 2.890 | 08/2025 |
| Avenida Sta Catarina, 1383 | 10 | R$ 2.938 | 04/2026 |
| Avenida Sta Catarina, 1000 | 4 | R$ 4.797 | 05/2026 |
| Avenida Sta Catarina, 802 | 3 | R$ 3.297 | 02/2026 |
Histórico do m² na Avenida Sta Catarina
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.970 |
| 2020 | 13 | R$ 3.976 |
| 2021 | 22 | R$ 4.091 |
| 2022 | 16 | R$ 3.875 |
| 2023 | 15 | R$ 4.464 |
| 2024 | 21 | R$ 5.000 |
| 2025 | 43 | R$ 4.730 |
| 2026* | 19 | R$ 4.835 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Jabaquara | 82 | R$ 4.832 |
| Campo Belo | 1 | R$ 12.222 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Sta Catarina?
Nas 83 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.835 por m² construído. Isso é +17,3% em relação à mediana do distrito Jabaquara (R$ 4.123/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Sta Catarina?
O valor mediano declarado foi de R$ 501.695, para uma área construída mediana de 112 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.