Preço do m² na Rua Cidade de Bagda
O que os imóveis residenciais da Rua Cidade de Bagda (Jabaquara, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −0,1% em relação à mediana do distrito Jabaquara (R$ 4.123/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Cidade de Bagda, 961 | 45 | R$ 4.886 | 06/2026 |
| Rua Cidade de Bagda, 881 | 11 | R$ 2.700 | 06/2026 |
| Rua Cidade de Bagda, 53 | 3 | R$ 3.803 | 10/2025 |
Histórico do m² na Rua Cidade de Bagda
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.703 |
| 2020 | 2 | R$ 4.481 |
| 2021 | 3 | R$ 2.404 |
| 2022 | 2 | R$ 2.452 |
| 2023 | 5 | R$ 4.023 |
| 2024 | 15 | R$ 3.562 |
| 2025 | 31 | R$ 5.814 |
| 2026* | 8 | R$ 2.962 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Cidade de Bagda?
Nas 54 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.120 por m² construído. Isso é −0,1% em relação à mediana do distrito Jabaquara (R$ 4.123/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Cidade de Bagda?
O valor mediano declarado foi de R$ 261.500, para uma área construída mediana de 44 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.