Preço do m² na Rua Jovina
O que os imóveis residenciais da Rua Jovina (Jabaquara, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −12,7% em relação à mediana do distrito Jabaquara (R$ 4.123/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Jovina, 66 | 27 | R$ 5.000 | 05/2026 |
| Rua Jovina, 361 | 21 | R$ 3.134 | 05/2026 |
| Rua Jovina, 241 | 9 | R$ 3.535 | 11/2025 |
| Rua Jovina, 75 | 8 | R$ 3.165 | 09/2025 |
| Rua Jovina, 243 | 5 | R$ 3.616 | 11/2025 |
| Rua Jovina, 353 | 4 | R$ 2.056 | 04/2026 |
| Rua Jovina, 368 | 4 | R$ 3.507 | 07/2025 |
| Rua Jovina, 344 | 3 | R$ 2.179 | 04/2024 |
Histórico do m² na Rua Jovina
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.248 |
| 2020 | 13 | R$ 3.366 |
| 2021 | 11 | R$ 4.205 |
| 2022 | 9 | R$ 3.224 |
| 2023 | 12 | R$ 3.526 |
| 2024 | 8 | R$ 3.590 |
| 2025 | 15 | R$ 3.600 |
| 2026* | 10 | R$ 3.592 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Jovina?
Nas 33 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.600 por m² construído. Isso é −12,7% em relação à mediana do distrito Jabaquara (R$ 4.123/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Jovina?
O valor mediano declarado foi de R$ 468.000, para uma área construída mediana de 134 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.