Preço do m² na Rua Dr Ruy de Azevedo Sodre
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Ruy de Azevedo Sodre (Jabaquara, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −29,7% em relação à mediana do distrito Jabaquara (R$ 4.123/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Ruy de Azevedo Sodre, 429 | 62 | R$ 2.700 | 06/2026 |
| Rua Dr Ruy de Azevedo Sodre, 278 | 4 | R$ 4.055 | 03/2025 |
Histórico do m² na Rua Dr Ruy de Azevedo Sodre
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.328 |
| 2020 | 6 | R$ 2.400 |
| 2021 | 8 | R$ 2.460 |
| 2022 | 11 | R$ 2.850 |
| 2023 | 12 | R$ 2.750 |
| 2024 | 9 | R$ 2.725 |
| 2025 | 10 | R$ 2.885 |
| 2026* | 8 | R$ 3.025 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Ruy de Azevedo Sodre?
Nas 27 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.900 por m² construído. Isso é −29,7% em relação à mediana do distrito Jabaquara (R$ 4.123/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Ruy de Azevedo Sodre?
O valor mediano declarado foi de R$ 290.000, para uma área construída mediana de 100 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.