Preço do m² na Rua Cruz das Almas
O que os imóveis residenciais da Rua Cruz das Almas (Jabaquara, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +8,8% em relação à mediana do distrito Jabaquara (R$ 4.123/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Cruz das Almas, 301 | 68 | R$ 4.365 | 03/2026 |
Histórico do m² na Rua Cruz das Almas
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 4.079 |
| 2020 | 3 | R$ 3.810 |
| 2021 | 16 | R$ 4.151 |
| 2022 | 15 | R$ 3.790 |
| 2023 | 10 | R$ 4.603 |
| 2024 | 11 | R$ 4.603 |
| 2025 | 9 | R$ 4.365 |
| 2026* | 2 | R$ 4.921 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Cruz das Almas?
Nas 22 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.484 por m² construído. Isso é +8,8% em relação à mediana do distrito Jabaquara (R$ 4.123/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Cruz das Almas?
O valor mediano declarado foi de R$ 282.500, para uma área construída mediana de 63 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.