Preço do m² na Rua Coriolano Durand
O que os imóveis residenciais da Rua Coriolano Durand (Jabaquara, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −14,5% em relação à mediana do distrito Jabaquara (R$ 4.123/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Coriolano Durand, 988 | 27 | R$ 4.201 | 05/2026 |
| Rua Coriolano Durand, 1047 | 15 | R$ 2.812 | 10/2025 |
Histórico do m² na Rua Coriolano Durand
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.428 |
| 2020 | 8 | R$ 3.774 |
| 2021 | 13 | R$ 2.708 |
| 2022 | 11 | R$ 3.500 |
| 2023 | 3 | R$ 2.969 |
| 2024 | 9 | R$ 3.414 |
| 2025 | 11 | R$ 3.523 |
| 2026* | 1 | R$ 5.031 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Coriolano Durand?
Nas 21 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.523 por m² construído. Isso é −14,5% em relação à mediana do distrito Jabaquara (R$ 4.123/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Coriolano Durand?
O valor mediano declarado foi de R$ 450.000, para uma área construída mediana de 110 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.