Preço do m² na Rua Botelho
O que os imóveis residenciais da Rua Botelho (Jabaquara, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +19,1% em relação à mediana do distrito Jabaquara (R$ 4.123/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Botelho, 187 | 35 | R$ 4.685 | 04/2026 |
| Rua Botelho, 99 | 16 | R$ 4.200 | 03/2026 |
| Rua Botelho, 155 | 14 | R$ 4.732 | 05/2026 |
| Rua Botelho, 245 | 9 | R$ 7.882 | 06/2025 |
Histórico do m² na Rua Botelho
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 13 | R$ 4.354 |
| 2020 | 9 | R$ 3.894 |
| 2021 | 10 | R$ 4.541 |
| 2022 | 12 | R$ 4.816 |
| 2023 | 13 | R$ 4.730 |
| 2024 | 9 | R$ 4.955 |
| 2025 | 8 | R$ 4.767 |
| 2026* | 7 | R$ 5.090 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Botelho?
Nas 24 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.910 por m² construído. Isso é +19,1% em relação à mediana do distrito Jabaquara (R$ 4.123/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Botelho?
O valor mediano declarado foi de R$ 555.000, para uma área construída mediana de 111 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.