Rua Botelho, 99
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +1,9% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 113 m² | R$ 523.000 | R$ 4.628 |
| 06/2025 | 113 m² | R$ 545.000 | R$ 4.823 |
| 06/2024 | 112 m² | R$ 500.000 | R$ 4.464 |
| 02/2024 | 113 m² | R$ 500.000 | R$ 4.425 |
| 09/2023 | 113 m² | R$ 480.000 | R$ 4.248 |
| 07/2023 | 113 m² | R$ 465.000 | R$ 4.115 |
| 07/2023 | 112 m² | R$ 450.000 | R$ 4.018 |
| 11/2021 | 113 m² | R$ 468.000 | R$ 4.142 |
| 11/2021 | 112 m² | R$ 500.000 | R$ 4.464 |
| 03/2021 | 112 m² | R$ 485.000 | R$ 4.330 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Botelho
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.200 |
| 2020 | 4 | R$ 3.398 |
| 2021 | 3 | R$ 4.330 |
| 2023 | 3 | R$ 4.115 |
| 2024 | 2 | R$ 4.445 |
| 2025 | 1 | R$ 4.823 |
| 2026* | 1 | R$ 4.628 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Botelho, 99?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 472.500, ou R$ 4.200 por m² de área construída. O m² do prédio fica +1,9% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Botelho, 99?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.