Preço do m² na Rua Jose Feliciano
O que os imóveis residenciais da Rua Jose Feliciano (Jabaquara, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +20,1% em relação à mediana do distrito Jabaquara (R$ 4.123/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Jose Feliciano, 96 | 85 | R$ 4.282 | 05/2026 |
| Rua Jose Feliciano, 136 | 14 | R$ 2.882 | 01/2026 |
| Rua Jose Feliciano, 75 | 5 | R$ 4.411 | 04/2025 |
Histórico do m² na Rua Jose Feliciano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 3.678 |
| 2020 | 22 | R$ 4.001 |
| 2021 | 16 | R$ 3.946 |
| 2022 | 15 | R$ 4.425 |
| 2023 | 23 | R$ 4.604 |
| 2024 | 8 | R$ 5.371 |
| 2025 | 7 | R$ 4.950 |
| 2026* | 7 | R$ 4.010 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Jose Feliciano?
Nas 22 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.950 por m² construído. Isso é +20,1% em relação à mediana do distrito Jabaquara (R$ 4.123/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Jose Feliciano?
O valor mediano declarado foi de R$ 607.500, para uma área construída mediana de 142 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.