Rua Jose Feliciano, 136
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −30,1% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 145 m² | R$ 470.000 | R$ 3.241 |
| 09/2025 | 144 m² | R$ 485.000 | R$ 3.368 |
| 01/2025 | 145 m² | R$ 530.000 | R$ 3.655 |
| 10/2024 | 144 m² | R$ 550.000 | R$ 3.819 |
| 11/2023 | 144 m² | R$ 430.000 | R$ 2.986 |
| 08/2022 | 144 m² | R$ 365.700 | R$ 2.540 |
| 10/2021 | 145 m² | R$ 330.000 | R$ 2.276 |
| 10/2021 | 145 m² | R$ 370.000 | R$ 2.552 |
| 09/2021 | 145 m² | R$ 330.000 | R$ 2.276 |
| 03/2021 | 145 m² | R$ 435.000 | R$ 3.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Jose Feliciano
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.586 |
| 2020 | 2 | R$ 2.882 |
| 2021 | 4 | R$ 2.414 |
| 2022 | 1 | R$ 2.540 |
| 2023 | 1 | R$ 2.986 |
| 2024 | 1 | R$ 3.819 |
| 2025 | 2 | R$ 3.512 |
| 2026* | 1 | R$ 3.241 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Feliciano, 136?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 415.000, ou R$ 2.882 por m² de área construída. O m² do prédio fica −30,1% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jose Feliciano, 136?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.