Preço do m² na Rua Taquarucu
O que os imóveis residenciais da Rua Taquarucu (Jabaquara, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −39,2% em relação à mediana do distrito Jabaquara (R$ 4.123/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Taquarucu, 485 | 18 | R$ 2.308 | 05/2026 |
| Rua Taquarucu, 391 | 12 | R$ 1.986 | 10/2025 |
| Rua Taquarucu, 747 | 3 | R$ 5.205 | 02/2026 |
Histórico do m² na Rua Taquarucu
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.308 |
| 2020 | 7 | R$ 2.238 |
| 2021 | 6 | R$ 2.196 |
| 2022 | 7 | R$ 2.343 |
| 2023 | 6 | R$ 2.578 |
| 2024 | 8 | R$ 2.460 |
| 2025 | 7 | R$ 2.308 |
| 2026* | 5 | R$ 2.552 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Taquarucu?
Nas 20 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.505 por m² construído. Isso é −39,2% em relação à mediana do distrito Jabaquara (R$ 4.123/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Taquarucu?
O valor mediano declarado foi de R$ 350.000, para uma área construída mediana de 141 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.