Preço do m² na Rua Araquem
O que os imóveis residenciais da Rua Araquem (Jabaquara, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +31,0% em relação à mediana do distrito Jabaquara (R$ 4.123/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Araquem, 19 | 15 | R$ 3.217 | 03/2026 |
| Rua Araquem, 187 | 14 | R$ 6.228 | 03/2026 |
| Rua Araquem, 205 | 11 | R$ 3.759 | 11/2025 |
Histórico do m² na Rua Araquem
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.147 |
| 2020 | 5 | R$ 3.217 |
| 2021 | 3 | R$ 3.701 |
| 2022 | 6 | R$ 3.427 |
| 2023 | 3 | R$ 4.606 |
| 2024 | 7 | R$ 4.196 |
| 2025 | 9 | R$ 5.425 |
| 2026* | 4 | R$ 5.735 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Araquem?
Nas 20 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.402 por m² construído. Isso é +31,0% em relação à mediana do distrito Jabaquara (R$ 4.123/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Araquem?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.276.450, para uma área construída mediana de 228 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.