Rua Araquem, 187
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +51,1% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 325 m² | R$ 1.675.000 | R$ 5.154 |
| 02/2026 | 228 m² | R$ 1.440.000 | R$ 6.316 |
| 01/2026 | 228 m² | R$ 2.395.000 | R$ 10.504 |
| 08/2025 | 228 m² | R$ 1.222.000 | R$ 5.360 |
| 07/2025 | 228 m² | R$ 1.236.900 | R$ 5.425 |
| 06/2025 | 228 m² | R$ 1.500.000 | R$ 6.579 |
| 05/2025 | 228 m² | R$ 1.316.000 | R$ 5.772 |
| 04/2025 | 228 m² | R$ 2.000.000 | R$ 8.772 |
| 02/2025 | 228 m² | R$ 1.129.950 | R$ 4.956 |
| 02/2025 | 228 m² | R$ 1.500.000 | R$ 6.579 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Araquem
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | R$ 6.316 |
| 2025 | 8 | R$ 5.598 |
| 2026* | 3 | R$ 6.316 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Araquem, 187?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.440.000, ou R$ 6.228 por m² de área construída. O m² do prédio fica +51,1% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Araquem, 187?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.