Rua Araquem, 19
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,0% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 143 m² | R$ 615.000 | R$ 4.301 |
| 09/2024 | 143 m² | R$ 600.000 | R$ 4.196 |
| 06/2024 | 143 m² | R$ 432.826 | R$ 3.027 |
| 05/2024 | 143 m² | R$ 515.000 | R$ 3.601 |
| 01/2024 | 143 m² | R$ 539.000 | R$ 3.769 |
| 04/2023 | 258 m² | R$ 770.000 | R$ 2.984 |
| 12/2022 | 143 m² | R$ 450.000 | R$ 3.147 |
| 06/2022 | 143 m² | R$ 502.500 | R$ 3.514 |
| 10/2021 | 143 m² | R$ 480.000 | R$ 3.357 |
| 07/2021 | 143 m² | R$ 530.000 | R$ 3.706 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Araquem
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.017 |
| 2020 | 3 | R$ 3.147 |
| 2021 | 2 | R$ 3.531 |
| 2022 | 2 | R$ 3.330 |
| 2023 | 1 | R$ 2.984 |
| 2024 | 4 | R$ 3.685 |
| 2026* | 1 | R$ 4.301 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Araquem, 19?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 480.000, ou R$ 3.217 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,0% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Araquem, 19?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.