Rua Araquem, 205
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,8% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 282 m² | R$ 989.000 | R$ 3.507 |
| 11/2023 | 282 m² | R$ 1.300.000 | R$ 4.610 |
| 06/2023 | 254 m² | R$ 1.170.000 | R$ 4.606 |
| 11/2022 | 254 m² | R$ 960.000 | R$ 3.780 |
| 11/2022 | 254 m² | R$ 1.200.000 | R$ 4.724 |
| 05/2022 | 282 m² | R$ 830.000 | R$ 2.943 |
| 03/2022 | 464 m² | R$ 1.550.000 | R$ 3.341 |
| 06/2021 | 254 m² | R$ 940.000 | R$ 3.701 |
| 12/2020 | 282 m² | R$ 1.200.000 | R$ 4.255 |
| 11/2020 | 282 m² | R$ 1.060.000 | R$ 3.759 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Araquem
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.740 |
| 2020 | 2 | R$ 4.007 |
| 2021 | 1 | R$ 3.701 |
| 2022 | 4 | R$ 3.560 |
| 2023 | 2 | R$ 4.608 |
| 2025 | 1 | R$ 3.507 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Araquem, 205?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.060.000, ou R$ 3.759 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,8% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Araquem, 205?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.