Edifício Sant Louis, Rua Araquém, 205: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Sant Louis (Rua Araquém, 205), por R$ 1,55 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 4.610/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Araquém, 205 · Vila Mascote, São Paulo · Estação Washington Luís a 1,4 km. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Estação Washington Luís a 1,4 km
- Parque Municipal do Cordeiro - Leste a 1,1 km
1 apartamento à venda no Edifício Sant Louis
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.610/m² (área construída, mediana). Foram do 8º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/07/2026 | 282 m² | 16 | R$ 1.570.000 |
| 24/11/2025 | 282 m² | 8 | R$ 989.000 |
| 13/11/2023 | 282 m² | 16 | R$ 1.300.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,57 milhão | R$ 5.567/m² |
| 2025 | 1 | R$ 989 mil | R$ 3.507/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,24 milhão | R$ 4.608/m² |
| 2022 | 4 | R$ 1,08 milhão | R$ 3.560/m² |
| 2021 | 1 | R$ 940 mil | R$ 3.701/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,13 milhão | R$ 4.007/m² |
| 2019 | 1 | R$ 950 mil | R$ 3.740/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Sant Louis
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Sant Louis?
1 apartamento, por R$ 1,55 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Sant Louis?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.333/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.610/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Sant Louis?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/07/2026, foi de R$ 1.570.000 por 282 m² de área construída.
Quando o Edifício Sant Louis foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Sant Louis foi construído em 1993 e tem 21 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Sant Louis estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 12 dias; o mais antigo, desde 29/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Sant Louis tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Sant Louis fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Washington Luís, a 1,4 km em linha reta.