Edifício Marina, Rua Praia do Castelo, 99: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Marina (Rua Praia do Castelo, 99), por R$ 575 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.720/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Praia do Castelo, 99 · Vila Mascote, São Paulo · Estação Washington Luís a 1,4 km. Também anunciado como “Marina”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Marina
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.720/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | 103 m² | 6 | R$ 530.000 |
| 06/08/2025 | 103 m² | 6 | R$ 485.000 |
| 26/06/2025 | 103 m² | 1 | R$ 470.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 530 mil | R$ 9.529/m² |
| 2025 | 2 | R$ 478 mil | R$ 8.585/m² |
| 2023 | 1 | R$ 870 mil | R$ 7.976/m² |
| 2022 | 1 | R$ 480 mil | R$ 8.630/m² |
| 2021 | 5 | R$ 440 mil | R$ 7.911/m² |
| 2020 | 1 | R$ 465 mil | R$ 8.360/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Marina foi construído em 1995 e tem 10 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Marina
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Marina?
1 apartamento, por R$ 575 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Marina?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.877/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.720/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Marina?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/02/2026, foi de R$ 530.000 por 103 m² de área construída.
Quando o Edifício Marina foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Marina foi construído em 1995 e tem 10 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Marina tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Marina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Washington Luís, a 1,4 km em linha reta.