Edifício Scorpius I, Rua Praia do Castelo, 250: 1 apartamento à venda e 21 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Scorpius I (Rua Praia do Castelo, 250), por R$ 670 mil; nos últimos 36 meses venderam 21 por R$ 8.735/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Praia do Castelo, 250 · Vila Mascote, São Paulo · Estação Washington Luís a 1,3 km. Também anunciado como “Scorpius”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Scorpius I
O que se pagou neste prédio
21 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.735/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/08/2026 | 190 m² | 13 | R$ 1.100.000 |
| 01/06/2026 | 106 m² | 10 | R$ 527.000 |
| 22/05/2026 | 190 m² | 8 | R$ 1.220.000 |
| 05/05/2026 | 106 m² | 14 | R$ 485.000 |
| 08/12/2025 | 106 m² | 3 | R$ 500.000 |
| 14/01/2025 | 190 m² | 15 | R$ 1.200.000 |
| 09/12/2024 | 106 m² | 12 | R$ 500.000 |
| 28/11/2024 | 106 m² | 4 | R$ 470.000 |
| 21/11/2024 | 106 m² | 8 | R$ 460.000 |
| 12/11/2024 | 190 m² | 2 | R$ 850.000 |
Vendas por ano
48 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 814 mil | R$ 9.964/m² |
| 2025 | 2 | R$ 850 mil | R$ 10.216/m² |
| 2024 | 13 | R$ 470 mil | R$ 8.211/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,2 milhão | R$ 11.696/m² |
| 2022 | 9 | R$ 860 mil | R$ 9.153/m² |
| 2021 | 11 | R$ 455 mil | R$ 7.949/m² |
| 2020 | 3 | R$ 600 mil | R$ 7.774/m² |
| 2019 | 3 | R$ 910 mil | R$ 8.869/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Scorpius I foi construído em 1996 e tem 19 pavimentos e 152 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Scorpius I
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Scorpius I?
1 apartamento, por R$ 670 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Scorpius I?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.308/m². Nas 21 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.735/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Scorpius I?
21 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/08/2026, foi de R$ 1.100.000 por 190 m² de área construída.
Quando o Edifício Scorpius I foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Scorpius I foi construído em 1996 e tem 19 pavimentos e 152 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Scorpius I tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Scorpius I fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Washington Luís, a 1,3 km em linha reta.