Rua Praia do Castelo, 250
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +13,0% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 106 m² | R$ 527.000 | R$ 4.972 |
| 05/2026 | 190 m² | R$ 1.220.000 | R$ 6.421 |
| 05/2026 | 106 m² | R$ 485.000 | R$ 4.575 |
| 12/2025 | 106 m² | R$ 500.000 | R$ 4.717 |
| 01/2025 | 190 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.316 |
| 12/2024 | 106 m² | R$ 500.000 | R$ 4.717 |
| 11/2024 | 106 m² | R$ 470.000 | R$ 4.434 |
| 11/2024 | 106 m² | R$ 460.000 | R$ 4.340 |
| 11/2024 | 190 m² | R$ 850.000 | R$ 4.474 |
| 10/2024 | 106 m² | R$ 460.000 | R$ 4.340 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.789 |
| 2020 | 3 | R$ 4.198 |
| 2021 | 11 | R$ 4.292 |
| 2022 | 9 | R$ 4.943 |
| 2023 | 4 | R$ 5.941 |
| 2024 | 13 | R$ 4.434 |
| 2025 | 2 | R$ 5.516 |
| 2026* | 3 | R$ 4.972 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Praia do Castelo, 250?
Nas 48 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 523.500, ou R$ 4.657 por m² de área construída. O m² do prédio fica +13,0% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Praia do Castelo, 250?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.