Rua Praia do Castelo, 170
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +39,2% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 115 m² | R$ 718.000 | R$ 6.243 |
| 10/2025 | 115 m² | R$ 635.000 | R$ 5.522 |
| 07/2025 | 115 m² | R$ 600.000 | R$ 5.217 |
| 06/2025 | 115 m² | R$ 735.000 | R$ 6.391 |
| 02/2025 | 115 m² | R$ 738.672 | R$ 6.423 |
| 01/2025 | 115 m² | R$ 750.000 | R$ 6.522 |
| 01/2025 | 115 m² | R$ 690.000 | R$ 6.000 |
| 09/2024 | 115 m² | R$ 655.000 | R$ 5.696 |
| 08/2024 | 115 m² | R$ 650.000 | R$ 5.652 |
| 07/2024 | 115 m² | R$ 680.000 | R$ 5.913 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.587 |
| 2020 | 2 | R$ 5.478 |
| 2021 | 7 | R$ 5.652 |
| 2022 | 3 | R$ 5.609 |
| 2023 | 5 | R$ 5.870 |
| 2024 | 7 | R$ 5.913 |
| 2025 | 6 | R$ 6.196 |
| 2026* | 1 | R$ 6.243 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Praia do Castelo, 170?
Nas 33 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 660.000, ou R$ 5.739 por m² de área construída. O m² do prédio fica +39,2% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Praia do Castelo, 170?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.