Rua Praia do Castelo, 65
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −16,2% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 139 m² | R$ 562.000 | R$ 4.043 |
| 03/2026 | 249 m² | R$ 1.060.000 | R$ 4.257 |
| 02/2026 | 139 m² | R$ 585.000 | R$ 4.209 |
| 01/2026 | 139 m² | R$ 560.000 | R$ 4.029 |
| 01/2026 | 155 m² | R$ 525.000 | R$ 3.387 |
| 05/2025 | 139 m² | R$ 560.000 | R$ 4.029 |
| 07/2024 | 139 m² | R$ 515.000 | R$ 3.705 |
| 07/2024 | 139 m² | R$ 500.000 | R$ 3.597 |
| 12/2023 | 139 m² | R$ 500.000 | R$ 3.597 |
| 02/2023 | 155 m² | R$ 520.000 | R$ 3.355 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.597 |
| 2020 | 4 | R$ 2.968 |
| 2021 | 3 | R$ 3.597 |
| 2022 | 3 | R$ 3.194 |
| 2023 | 2 | R$ 3.476 |
| 2024 | 2 | R$ 3.651 |
| 2025 | 1 | R$ 4.029 |
| 2026* | 5 | R$ 4.043 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Praia do Castelo, 65?
Nas 24 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 500.000, ou R$ 3.453 por m² de área construída. O m² do prédio fica −16,2% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Praia do Castelo, 65?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.