Apartamento de 73 m² com 2 quartos na Rua Praia do Castelo, Vila Mascote: R$ 575 mil
R$ 575.000
R$ 7.877/m² · condomínio R$ 1.285
- 73 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio MARINA
- Estação Washington Luís a 1,4 km
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 111 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.677/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 670.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.720/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 575.000
Descrição
Apartamento de 73 m² com dois dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço e terraço. Os dados indicam uma vaga de garagem. O anúncio descreve dois banheiros e menciona uma garagem com duas vagas, embora os fatos do imóvel apontem uma vaga. Fica no condomínio Marina, na Vila Mascote. O prédio foi construído em 1995 e oferece piscina, salão de festas, playground e quadra poliesportiva. A estação Washington Luís, da linha 17-Ouro, fica a cerca de 1,4 km. O anúncio informa que a água está incluída no condomínio.