Preço do m² na Avenida Lino de Almeida Pires
O que os imóveis residenciais da Avenida Lino de Almeida Pires (Jabaquara, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −17,6% em relação à mediana do distrito Jabaquara (R$ 4.123/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Lino de Almeida Pires, 333 | 10 | R$ 4.389 | 03/2026 |
| Avenida Lino de Almeida Pires, 282 | 9 | R$ 3.448 | 09/2025 |
| Avenida Lino de Almeida Pires, 579 | 8 | R$ 2.721 | 12/2024 |
| Avenida Lino de Almeida Pires, 545 | 6 | R$ 3.287 | 05/2026 |
| Avenida Lino de Almeida Pires, 625 | 6 | R$ 3.427 | 10/2025 |
| Avenida Lino de Almeida Pires, 565 | 5 | R$ 3.380 | 10/2025 |
| Avenida Lino de Almeida Pires, 319 | 3 | R$ 5.167 | 10/2025 |
Histórico do m² na Avenida Lino de Almeida Pires
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.412 |
| 2020 | 5 | R$ 3.380 |
| 2021 | 8 | R$ 3.459 |
| 2022 | 6 | R$ 3.769 |
| 2023 | 13 | R$ 4.248 |
| 2024 | 12 | R$ 3.264 |
| 2025 | 11 | R$ 3.647 |
| 2026* | 3 | R$ 3.241 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Lino de Almeida Pires?
Nas 26 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.398 por m² construído. Isso é −17,6% em relação à mediana do distrito Jabaquara (R$ 4.123/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Lino de Almeida Pires?
O valor mediano declarado foi de R$ 427.500, para uma área construída mediana de 112 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.