Preço do m² na Rua Gustavo da Silveira
O que os imóveis residenciais da Rua Gustavo da Silveira (Jabaquara, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −28,7% em relação à mediana do distrito Jabaquara (R$ 4.123/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Gustavo da Silveira, 615 | 30 | R$ 3.113 | 12/2025 |
| Rua Gustavo da Silveira, 1180 | 20 | R$ 2.280 | 03/2026 |
| Rua Gustavo da Silveira, 795 | 17 | R$ 2.377 | 09/2025 |
| Rua Gustavo da Silveira, 1014 | 3 | R$ 4.698 | 11/2025 |
| Rua Gustavo da Silveira, 1036 | 3 | R$ 3.705 | 12/2022 |
Histórico do m² na Rua Gustavo da Silveira
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.125 |
| 2020 | 8 | R$ 3.246 |
| 2021 | 14 | R$ 2.779 |
| 2022 | 12 | R$ 2.906 |
| 2023 | 13 | R$ 2.598 |
| 2024 | 19 | R$ 2.794 |
| 2025 | 15 | R$ 3.235 |
| 2026* | 5 | R$ 3.500 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Gustavo da Silveira?
Nas 39 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.941 por m² construído. Isso é −28,7% em relação à mediana do distrito Jabaquara (R$ 4.123/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Gustavo da Silveira?
O valor mediano declarado foi de R$ 320.000, para uma área construída mediana de 115 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.