Preço do m² na Avenida Dr Hugo Beolchi
O que os imóveis residenciais da Avenida Dr Hugo Beolchi (Jabaquara, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +46,5% em relação à mediana do distrito Jabaquara (R$ 4.123/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Dr Hugo Beolchi, 620 | 21 | R$ 6.510 | 06/2026 |
| Avenida Dr Hugo Beolchi, 686 | 16 | R$ 4.256 | 03/2026 |
Histórico do m² na Avenida Dr Hugo Beolchi
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 3.636 |
| 2023 | 10 | R$ 4.389 |
| 2024 | 14 | R$ 5.635 |
| 2025 | 9 | R$ 6.021 |
| 2026* | 5 | R$ 7.703 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Dr Hugo Beolchi?
Nas 28 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.042 por m² construído. Isso é +46,5% em relação à mediana do distrito Jabaquara (R$ 4.123/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Dr Hugo Beolchi?
O valor mediano declarado foi de R$ 331.000, para uma área construída mediana de 44 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.