Preço do m² na Avenida Francisco de Paula Q. Ribeiro
O que os imóveis residenciais da Avenida Francisco de Paula Q. Ribeiro (Jabaquara, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −4,9% em relação à mediana do distrito Jabaquara (R$ 4.123/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Francisco de Paula Q. Ribeiro, 400 | 50 | R$ 4.985 | 06/2026 |
| Avenida Francisco de Paula Q. Ribeiro, 342 | 18 | R$ 3.323 | 04/2026 |
| Avenida Francisco de Paula Q. Ribeiro, 280 | 14 | R$ 3.182 | 06/2026 |
| Avenida Francisco de Paula Q. Ribeiro, 246 | 12 | R$ 3.100 | 06/2026 |
Histórico do m² na Avenida Francisco de Paula Q. Ribeiro
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 17 | R$ 3.478 |
| 2022 | 18 | R$ 3.401 |
| 2023 | 21 | R$ 4.379 |
| 2024 | 19 | R$ 3.727 |
| 2025 | 8 | R$ 4.271 |
| 2026* | 11 | R$ 3.988 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Francisco de Paula Q. Ribeiro?
Nas 38 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.919 por m² construído. Isso é −4,9% em relação à mediana do distrito Jabaquara (R$ 4.123/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Francisco de Paula Q. Ribeiro?
O valor mediano declarado foi de R$ 632.500, para uma área construída mediana de 165 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.