Preço do m² na Rua Dr Djalma Pinheiro Franco
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Djalma Pinheiro Franco (Jabaquara, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +14,8% em relação à mediana do distrito Jabaquara (R$ 4.123/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Djalma Pinheiro Franco, 829 | 200 | R$ 3.811 | 03/2026 |
| Rua Dr Djalma Pinheiro Franco, 30 | 33 | R$ 4.371 | 06/2026 |
| Rua Dr Djalma Pinheiro Franco, 1403 | 13 | R$ 3.053 | 03/2026 |
| Rua Dr Djalma Pinheiro Franco, 531 | 12 | R$ 3.000 | 02/2026 |
| Rua Dr Djalma Pinheiro Franco, 721 | 5 | R$ 4.865 | 09/2025 |
| Rua Dr Djalma Pinheiro Franco, 90 | 3 | R$ 3.684 | 12/2025 |
Histórico do m² na Rua Dr Djalma Pinheiro Franco
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 98 | R$ 3.085 |
| 2020 | 18 | R$ 3.628 |
| 2021 | 32 | R$ 4.172 |
| 2022 | 25 | R$ 4.470 |
| 2023 | 22 | R$ 4.101 |
| 2024 | 22 | R$ 4.686 |
| 2025 | 38 | R$ 4.737 |
| 2026* | 15 | R$ 4.636 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Jabaquara | 74 | R$ 4.735 |
| Cidade Ademar | 1 | R$ 4.719 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Djalma Pinheiro Franco?
Nas 75 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.734 por m² construído. Isso é +14,8% em relação à mediana do distrito Jabaquara (R$ 4.123/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Djalma Pinheiro Franco?
O valor mediano declarado foi de R$ 475.000, para uma área construída mediana de 95 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.