Preço do m² na Rua Eng Jorge Oliva
O que os imóveis residenciais da Rua Eng Jorge Oliva (Jabaquara, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +26,5% em relação à mediana do distrito Jabaquara (R$ 4.123/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Eng Jorge Oliva, 237 | 48 | R$ 5.474 | 06/2026 |
| Rua Eng Jorge Oliva, 540 | 39 | R$ 5.576 | 06/2026 |
| Rua Eng Jorge Oliva, 491 | 37 | R$ 4.623 | 05/2026 |
| Rua Eng Jorge Oliva, 333 | 28 | R$ 4.952 | 05/2026 |
| Rua Eng Jorge Oliva, 433 | 14 | R$ 4.497 | 04/2026 |
| Rua Eng Jorge Oliva, 553 | 11 | R$ 4.221 | 06/2026 |
| Rua Eng Jorge Oliva, 450 | 9 | R$ 3.174 | 02/2026 |
| Rua Eng Jorge Oliva, 421 | 5 | R$ 3.004 | 07/2023 |
Histórico do m² na Rua Eng Jorge Oliva
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.639 |
| 2020 | 16 | R$ 4.425 |
| 2021 | 47 | R$ 4.748 |
| 2022 | 26 | R$ 4.511 |
| 2023 | 25 | R$ 5.472 |
| 2024 | 24 | R$ 5.396 |
| 2025 | 32 | R$ 5.144 |
| 2026* | 21 | R$ 5.236 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Eng Jorge Oliva?
Nas 77 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.214 por m² construído. Isso é +26,5% em relação à mediana do distrito Jabaquara (R$ 4.123/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Eng Jorge Oliva?
O valor mediano declarado foi de R$ 740.000, para uma área construída mediana de 139 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.