Rua Eng Jorge Oliva, 491
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +12,1% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 106 m² | R$ 555.000 | R$ 5.236 |
| 05/2026 | 103 m² | R$ 650.000 | R$ 6.311 |
| 03/2026 | 103 m² | R$ 530.000 | R$ 5.146 |
| 03/2026 | 106 m² | R$ 515.000 | R$ 4.858 |
| 02/2026 | 103 m² | R$ 550.000 | R$ 5.340 |
| 12/2025 | 106 m² | R$ 520.000 | R$ 4.906 |
| 09/2025 | 103 m² | R$ 580.000 | R$ 5.631 |
| 09/2025 | 106 m² | R$ 463.904 | R$ 4.376 |
| 06/2025 | 103 m² | R$ 537.000 | R$ 5.214 |
| 06/2025 | 106 m² | R$ 490.000 | R$ 4.623 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.757 |
| 2020 | 5 | R$ 4.415 |
| 2021 | 6 | R$ 4.497 |
| 2022 | 3 | R$ 5.107 |
| 2023 | 3 | R$ 4.272 |
| 2024 | 7 | R$ 4.462 |
| 2025 | 7 | R$ 4.670 |
| 2026* | 5 | R$ 5.236 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Eng Jorge Oliva, 491?
Nas 37 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 495.000, ou R$ 4.623 por m² de área construída. O m² do prédio fica +12,1% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Eng Jorge Oliva, 491?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.