Rua Eng Jorge Oliva, 553
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +2,4% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 123 m² | R$ 710.000 | R$ 5.772 |
| 03/2026 | 140 m² | R$ 630.000 | R$ 4.500 |
| 07/2025 | 228 m² | R$ 870.000 | R$ 3.816 |
| 06/2025 | 123 m² | R$ 620.000 | R$ 5.041 |
| 09/2023 | 123 m² | R$ 400.000 | R$ 3.252 |
| 11/2022 | 140 m² | R$ 640.000 | R$ 4.571 |
| 12/2021 | 123 m² | R$ 560.000 | R$ 4.553 |
| 11/2021 | 154 m² | R$ 650.000 | R$ 4.221 |
| 11/2021 | 228 m² | R$ 690.000 | R$ 3.026 |
| 01/2020 | 154 m² | R$ 520.000 | R$ 3.377 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Eng Jorge Oliva
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.214 |
| 2020 | 1 | R$ 3.377 |
| 2021 | 3 | R$ 4.221 |
| 2022 | 1 | R$ 4.571 |
| 2023 | 1 | R$ 3.252 |
| 2025 | 2 | R$ 4.428 |
| 2026* | 2 | R$ 5.136 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Eng Jorge Oliva, 553?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 630.000, ou R$ 4.221 por m² de área construída. O m² do prédio fica +2,4% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Eng Jorge Oliva, 553?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.