Residencial Tabatinga I e Tabatinga II, Eng° Jorge Oliva, 491: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Tabatinga I e Tabatinga II (Eng° Jorge Oliva, 491), todos por R$ 700 mil; nos últimos 36 meses venderam 21 por R$ 8.596/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Eng° Jorge Oliva, 491 · Vila Mascote, São Paulo · Estação Washington Luís a 1,3 km. Também anunciado como “Tabatinga”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Tabatinga I e Tabatinga II
Preço de mercado6 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
21 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.596/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | 103 m² | 5 | R$ 549.000 |
| 12/08/2026 | 103 m² | 9 | R$ 460.000 |
| 21/05/2026 | 106 m² | 7 | R$ 555.000 |
| 19/05/2026 | 103 m² | 17 | R$ 650.000 |
| 30/03/2026 | 103 m² | 11 | R$ 530.000 |
| 04/03/2026 | 106 m² | 4 | R$ 515.000 |
| 27/02/2026 | 103 m² | 12 | R$ 550.000 |
| 18/12/2025 | 106 m² | 14 | R$ 520.000 |
| 25/09/2025 | 103 m² | 6 | R$ 580.000 |
| 16/09/2025 | 106 m² | 4 | R$ 463.904 |
Vendas por ano
38 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 549 mil | R$ 9.174/m² |
| 2025 | 7 | R$ 495 mil | R$ 8.183/m² |
| 2024 | 6 | R$ 502 mil | R$ 8.290/m² |
| 2023 | 3 | R$ 440 mil | R$ 7.485/m² |
| 2022 | 3 | R$ 526 mil | R$ 8.948/m² |
| 2021 | 6 | R$ 490 mil | R$ 7.879/m² |
| 2020 | 5 | R$ 470 mil | R$ 7.736/m² |
| 2019 | 1 | R$ 490 mil | R$ 8.336/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Tabatinga I e Tabatinga II foi construído em 1999 e tem 19 pavimentos e 132 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, condomínio fechado, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Tabatinga I e Tabatinga II
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Tabatinga I e Tabatinga II?
2 apartamentos, todos por R$ 700 mil, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Tabatinga I e Tabatinga II?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.766/m². Nas 21 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.596/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Tabatinga I e Tabatinga II?
21 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2026, foi de R$ 549.000 por 103 m² de área construída.
Quando o Residencial Tabatinga I e Tabatinga II foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Tabatinga I e Tabatinga II foi construído em 1999 e tem 19 pavimentos e 132 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Tabatinga I e Tabatinga II estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 52 dias; o mais antigo, desde 16/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Tabatinga I e Tabatinga II tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, condomínio fechado, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Tabatinga I e Tabatinga II fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Washington Luís, a 1,3 km em linha reta.