Rua Dr Djalma Pinheiro Franco, 829
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −7,6% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 94 m² | R$ 460.000 | R$ 4.894 |
| 02/2026 | 94 m² | R$ 333.620 | R$ 3.549 |
| 01/2026 | 119 m² | R$ 680.000 | R$ 5.714 |
| 01/2026 | 94 m² | R$ 480.000 | R$ 5.106 |
| 01/2026 | 94 m² | R$ 440.000 | R$ 4.681 |
| 01/2026 | 95 m² | R$ 420.000 | R$ 4.421 |
| 01/2026 | 94 m² | R$ 498.000 | R$ 5.298 |
| 11/2025 | 94 m² | R$ 473.000 | R$ 5.032 |
| 10/2025 | 119 m² | R$ 413.685 | R$ 3.476 |
| 10/2025 | 119 m² | R$ 580.000 | R$ 4.874 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 96 | R$ 3.085 |
| 2020 | 10 | R$ 3.690 |
| 2021 | 18 | R$ 4.148 |
| 2022 | 14 | R$ 4.574 |
| 2023 | 12 | R$ 4.381 |
| 2024 | 13 | R$ 4.574 |
| 2025 | 30 | R$ 4.789 |
| 2026* | 7 | R$ 4.894 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Djalma Pinheiro Franco, 829?
Nas 200 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 382.301, ou R$ 3.811 por m² de área construída. O m² do prédio fica −7,6% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Djalma Pinheiro Franco, 829?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.