Rua Cidade de Bagda, 961
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +18,5% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 44 m² | R$ 181.338 | R$ 4.121 |
| 06/2026 | 44 m² | R$ 215.000 | R$ 4.886 |
| 05/2026 | 73 m² | R$ 255.000 | R$ 3.493 |
| 02/2026 | 73 m² | R$ 150.000 | R$ 2.055 |
| 02/2026 | 72 m² | R$ 150.000 | R$ 2.083 |
| 12/2025 | 44 m² | R$ 274.000 | R$ 6.227 |
| 11/2025 | 43 m² | R$ 270.000 | R$ 6.279 |
| 11/2025 | 44 m² | R$ 285.000 | R$ 6.477 |
| 10/2025 | 43 m² | R$ 250.000 | R$ 5.814 |
| 10/2025 | 72 m² | R$ 275.000 | R$ 3.819 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | R$ 3.174 |
| 2024 | 11 | R$ 4.120 |
| 2025 | 27 | R$ 5.814 |
| 2026* | 5 | R$ 3.493 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cidade de Bagda, 961?
Nas 45 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 250.000, ou R$ 4.886 por m² de área construída. O m² do prédio fica +18,5% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cidade de Bagda, 961?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.