Rua Palestina, 531
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,5% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 257 m² | R$ 1.030.000 | R$ 4.008 |
| 03/2025 | 257 m² | R$ 980.000 | R$ 3.813 |
| 12/2024 | 257 m² | R$ 950.000 | R$ 3.696 |
| 11/2024 | 257 m² | R$ 950.000 | R$ 3.696 |
| 02/2024 | 257 m² | R$ 895.000 | R$ 3.482 |
| 01/2024 | 257 m² | R$ 860.000 | R$ 3.346 |
| 06/2023 | 257 m² | R$ 900.000 | R$ 3.502 |
| 11/2022 | 257 m² | R$ 850.000 | R$ 3.307 |
| 05/2021 | 257 m² | R$ 700.000 | R$ 2.724 |
| 03/2021 | 257 m² | R$ 895.000 | R$ 3.482 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Palestina
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.879 |
| 2020 | 3 | R$ 2.755 |
| 2021 | 2 | R$ 3.103 |
| 2022 | 1 | R$ 3.307 |
| 2023 | 1 | R$ 3.502 |
| 2024 | 4 | R$ 3.589 |
| 2025 | 2 | R$ 3.910 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Palestina, 531?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 877.500, ou R$ 3.361 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,5% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Palestina, 531?
A venda mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.