Edifício Sparta, Rua Palestina, 531: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Sparta (Rua Palestina, 531), de R$ 1,3 milhão a R$ 1,48 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 6.845/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Palestina, 531 · Vila Mascote, São Paulo · Estação Washington Luís a 1,0 km. Também anunciado como “Sparta”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Sparta
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 1,3 milhão | R$ 1,3 milhão | R$ 11.020/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Sparta
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.845/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 257 m² | 12 | R$ 1.030.000 |
| 20/03/2025 | 257 m² | 3 | R$ 980.000 |
| 04/12/2024 | 257 m² | 9 | R$ 950.000 |
| 21/11/2024 | 257 m² | 8 | R$ 950.000 |
| 07/02/2024 | 257 m² | 11 | R$ 895.000 |
| 03/01/2024 | 257 m² | 8 | R$ 860.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1 milhão | R$ 7.242/m² |
| 2024 | 4 | R$ 922 mil | R$ 6.647/m² |
| 2023 | 1 | R$ 900 mil | R$ 6.485/m² |
| 2022 | 1 | R$ 850 mil | R$ 6.125/m² |
| 2021 | 2 | R$ 798 mil | R$ 5.747/m² |
| 2020 | 3 | R$ 708 mil | R$ 5.102/m² |
| 2019 | 3 | R$ 740 mil | R$ 5.332/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Sparta foi construído em 1997 e tem 16 pavimentos e 55 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Sparta
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Sparta?
4 apartamentos, de R$ 1,3 milhão a R$ 1,48 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Sparta?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.020/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.845/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Sparta?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2025, foi de R$ 1.030.000 por 257 m² de área construída.
Quando o Edifício Sparta foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Sparta foi construído em 1997 e tem 16 pavimentos e 55 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Sparta estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 37 dias; o mais antigo, desde 25/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Sparta tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Sparta fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Washington Luís, a 1,0 km em linha reta.