Edifício Ilha de Pharos, Rua Palestina, 483: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Ilha de Pharos (Rua Palestina, 483), de R$ 1,25 milhão a R$ 1,65 milhão; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 7.550/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Palestina, 483 · Vila Mascote, São Paulo · Estação Washington Luís a 1,1 km. Também anunciado como “Ilha de Pharos”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Ilha de Pharos
17% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.550/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 23º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | 195 m² | 10 | R$ 835.000 |
| 15/04/2026 | 195 m² | 9 | R$ 830.000 |
| 31/12/2025 | 195 m² | 23 | R$ 820.000 |
| 18/11/2025 | 195 m² | 17 | R$ 725.000 |
| 05/11/2025 | 195 m² | 3 | R$ 760.000 |
| 23/09/2025 | 195 m² | 1 | R$ 550.000 |
| 26/02/2025 | 195 m² | 3 | R$ 950.000 |
| 17/01/2025 | 195 m² | 18 | R$ 843.000 |
| 06/11/2024 | 195 m² | 13 | R$ 700.000 |
| 20/09/2024 | 195 m² | 16 | R$ 750.000 |
Vendas por ano
25 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 832 mil | R$ 7.906/m² |
| 2025 | 6 | R$ 790 mil | R$ 7.502/m² |
| 2024 | 4 | R$ 770 mil | R$ 7.312/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,32 milhão | R$ 7.597/m² |
| 2022 | 3 | R$ 700 mil | R$ 6.648/m² |
| 2021 | 4 | R$ 728 mil | R$ 6.909/m² |
| 2020 | 2 | R$ 685 mil | R$ 6.505/m² |
| 2019 | 3 | R$ 700 mil | R$ 6.648/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ilha de Pharos foi construído em 1997 e tem 27 pavimentos e 99 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ilha de Pharos
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ilha de Pharos?
2 apartamentos, de R$ 1,25 milhão a R$ 1,65 milhão, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ilha de Pharos?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.837/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.550/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ilha de Pharos?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/07/2026, foi de R$ 835.000 por 195 m² de área construída.
Quando o Edifício Ilha de Pharos foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ilha de Pharos foi construído em 1997 e tem 27 pavimentos e 99 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Ilha de Pharos tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Ilha de Pharos fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Washington Luís, a 1,1 km em linha reta.