Accordes, Avenida Mascote, 1520: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Accordes (Avenida Mascote, 1520), todos por R$ 1,79 milhão; nos últimos 36 meses venderam 20 por R$ 11.688/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Mascote, 1520 · Vila Mascote, São Paulo · Estação Washington Luís a 1,0 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Accordes
O que se pagou neste prédio
20 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.688/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 222 m² | 11 | R$ 1.700.000 |
| 02/12/2025 | 222 m² | 18 | R$ 1.700.000 |
| 25/11/2025 | 206 m² | 17 | R$ 1.425.000 |
| 12/11/2025 | 223 m² | 11 | R$ 900.000 |
| 04/11/2025 | 222 m² | 6 | R$ 1.445.000 |
| 05/09/2025 | 223 m² | 13 | R$ 935.000 |
| 07/04/2025 | 207 m² | 11 | R$ 1.500.000 |
| 21/02/2025 | 222 m² | 6 | R$ 1.670.000 |
| 20/01/2025 | 206 m² | 9 | R$ 1.425.000 |
| 31/10/2024 | 206 m² | 12 | R$ 1.450.000 |
Vendas por ano
85 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9 | R$ 1,45 milhão | R$ 12.136/m² |
| 2024 | 6 | R$ 1,27 milhão | R$ 11.597/m² |
| 2023 | 13 | R$ 1,29 milhão | R$ 11.064/m² |
| 2022 | 7 | R$ 1,2 milhão | R$ 9.480/m² |
| 2021 | 18 | R$ 998 mil | R$ 7.883/m² |
| 2020 | 19 | R$ 920 mil | R$ 7.316/m² |
| 2019 | 13 | R$ 927 mil | R$ 7.343/m² |
Sobre o prédio
O Accordes foi construído em 2016 e tem 20 pavimentos e 148 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Accordes
Quantos apartamentos estão à venda no Accordes?
2 apartamentos, todos por R$ 1,79 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Accordes?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.839/m². Nas 20 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.688/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Accordes?
20 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/12/2025, foi de R$ 1.700.000 por 222 m² de área construída.
Quando o Accordes foi construído e quantos andares tem?
O Accordes foi construído em 2016 e tem 20 pavimentos e 148 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Accordes estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 74 dias; o mais antigo, desde 21/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Accordes tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Accordes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Washington Luís, a 1,0 km em linha reta.