Edifício Atheneu, Avenida Mascote, 1158: 1 apartamento à venda e 12 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Atheneu (Avenida Mascote, 1158), por R$ 950 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 6.938/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Mascote, 1158 · Vila Mascote, São Paulo · Estação Washington Luís a 1,2 km. Também anunciado como “Atheneu”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Atheneu
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.938/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/08/2026 | 209 m² | 13 | R$ 870.000 |
| 07/08/2026 | 209 m² | 11 | R$ 725.000 |
| 04/08/2026 | 209 m² | 21 | R$ 825.000 |
| 29/07/2026 | 209 m² | 25 | R$ 785.000 |
| 27/07/2026 | 209 m² | 14 | R$ 900.000 |
| 07/01/2026 | 209 m² | 19 | R$ 810.000 |
| 12/06/2025 | 209 m² | 24 | R$ 835.000 |
| 31/07/2024 | 209 m² | 17 | R$ 820.000 |
| 07/06/2024 | 209 m² | 15 | R$ 680.000 |
| 24/04/2024 | 209 m² | 11 | R$ 700.000 |
Vendas por ano
26 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 818 mil | R$ 7.112/m² |
| 2025 | 1 | R$ 835 mil | R$ 7.264/m² |
| 2024 | 5 | R$ 750 mil | R$ 6.525/m² |
| 2023 | 3 | R$ 730 mil | R$ 6.351/m² |
| 2022 | 4 | R$ 760 mil | R$ 6.612/m² |
| 2021 | 4 | R$ 740 mil | R$ 6.438/m² |
| 2020 | 2 | R$ 700 mil | R$ 6.090/m² |
| 2019 | 1 | R$ 680 mil | R$ 5.916/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Atheneu foi construído em 2000 e tem 27 pavimentos e 100 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Atheneu
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Atheneu?
1 apartamento, por R$ 950 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Atheneu?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.500/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.938/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Atheneu?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/08/2026, foi de R$ 870.000 por 209 m² de área construída.
Quando o Edifício Atheneu foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Atheneu foi construído em 2000 e tem 27 pavimentos e 100 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Atheneu tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Atheneu fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Washington Luís, a 1,2 km em linha reta.