Avenida Mascote, 1158
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,3% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 209 m² | R$ 810.000 | R$ 3.876 |
| 06/2025 | 209 m² | R$ 835.000 | R$ 3.995 |
| 07/2024 | 209 m² | R$ 820.000 | R$ 3.923 |
| 06/2024 | 209 m² | R$ 680.000 | R$ 3.254 |
| 04/2024 | 209 m² | R$ 700.000 | R$ 3.349 |
| 03/2024 | 209 m² | R$ 750.000 | R$ 3.589 |
| 01/2024 | 209 m² | R$ 780.000 | R$ 3.732 |
| 08/2023 | 209 m² | R$ 850.000 | R$ 4.067 |
| 08/2023 | 209 m² | R$ 730.000 | R$ 3.493 |
| 01/2023 | 209 m² | R$ 660.000 | R$ 3.158 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.254 |
| 2020 | 2 | R$ 3.349 |
| 2021 | 4 | R$ 3.541 |
| 2022 | 4 | R$ 3.636 |
| 2023 | 3 | R$ 3.493 |
| 2024 | 5 | R$ 3.589 |
| 2025 | 1 | R$ 3.995 |
| 2026* | 1 | R$ 3.876 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Mascote, 1158?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 730.000, ou R$ 3.493 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,3% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Mascote, 1158?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.