Avenida Mascote, 1241
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −51,0% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2024 | 150 m² | R$ 500.000 | R$ 3.333 |
| 06/2024 | 150 m² | R$ 525.000 | R$ 3.500 |
| 07/2023 | 135 m² | R$ 500.000 | R$ 3.704 |
| 03/2022 | 150 m² | R$ 475.000 | R$ 3.167 |
| 07/2021 | 135 m² | R$ 458.000 | R$ 3.393 |
| 05/2021 | 150 m² | R$ 475.000 | R$ 3.167 |
| 01/2021 | 135 m² | R$ 400.000 | R$ 2.963 |
| 12/2020 | 135 m² | R$ 430.000 | R$ 3.185 |
| 11/2019 | 150 m² | R$ 540.000 | R$ 3.600 |
| 10/2019 | 261 m² | R$ 600.000 | R$ 2.299 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Mascote
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.299 |
| 2020 | 1 | R$ 3.185 |
| 2021 | 3 | R$ 3.167 |
| 2022 | 1 | R$ 3.167 |
| 2023 | 1 | R$ 3.704 |
| 2024 | 2 | R$ 3.417 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Mascote, 1241?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 475.000, ou R$ 3.185 por m² de área construída. O m² do prédio fica −51,0% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Mascote, 1241?
A venda mais recente na base é de 11/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.