Avenida Mascote, 1159
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +41,0% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 217 m² | R$ 1.430.000 | R$ 6.590 |
| 12/2025 | 217 m² | R$ 1.250.000 | R$ 5.760 |
| 05/2025 | 258 m² | R$ 1.700.000 | R$ 6.589 |
| 05/2025 | 217 m² | R$ 703.616 | R$ 3.242 |
| 12/2024 | 217 m² | R$ 744.800 | R$ 3.432 |
| 11/2024 | 217 m² | R$ 1.466.000 | R$ 6.756 |
| 10/2024 | 217 m² | R$ 1.515.000 | R$ 6.982 |
| 06/2024 | 258 m² | R$ 1.500.000 | R$ 5.814 |
| 04/2024 | 258 m² | R$ 1.500.000 | R$ 5.814 |
| 12/2023 | 258 m² | R$ 1.100.000 | R$ 4.264 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.012 |
| 2020 | 5 | R$ 5.640 |
| 2021 | 6 | R$ 5.412 |
| 2022 | 7 | R$ 6.129 |
| 2023 | 6 | R$ 6.313 |
| 2024 | 5 | R$ 5.814 |
| 2025 | 3 | R$ 5.760 |
| 2026* | 1 | R$ 6.590 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Mascote, 1159?
Nas 35 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.430.000, ou R$ 5.814 por m² de área construída. O m² do prédio fica +41,0% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Mascote, 1159?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.