Avenida Mascote, 830
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −14,7% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 135 m² | R$ 627.600 | R$ 4.649 |
| 05/2026 | 135 m² | R$ 475.000 | R$ 3.519 |
| 04/2026 | 135 m² | R$ 460.000 | R$ 3.407 |
| 12/2025 | 135 m² | R$ 404.200 | R$ 2.994 |
| 08/2025 | 135 m² | R$ 500.000 | R$ 3.704 |
| 12/2023 | 135 m² | R$ 535.000 | R$ 3.963 |
| 08/2023 | 135 m² | R$ 525.000 | R$ 3.889 |
| 06/2023 | 135 m² | R$ 525.000 | R$ 3.889 |
| 07/2021 | 135 m² | R$ 468.000 | R$ 3.467 |
| 07/2021 | 135 m² | R$ 400.000 | R$ 2.963 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Mascote
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 2.741 |
| 2021 | 2 | R$ 3.215 |
| 2023 | 3 | R$ 3.889 |
| 2025 | 2 | R$ 3.349 |
| 2026* | 3 | R$ 3.519 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Mascote, 830?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 475.000, ou R$ 3.519 por m² de área construída. O m² do prédio fica −14,7% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Mascote, 830?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.