Avenida Mascote, 787
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +26,1% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 79 m² | R$ 400.000 | R$ 5.063 |
| 04/2026 | 102 m² | R$ 537.000 | R$ 5.265 |
| 09/2025 | 102 m² | R$ 780.000 | R$ 7.647 |
| 08/2025 | 102 m² | R$ 491.065 | R$ 4.814 |
| 07/2025 | 78 m² | R$ 479.000 | R$ 6.141 |
| 06/2025 | 78 m² | R$ 445.000 | R$ 5.705 |
| 03/2025 | 78 m² | R$ 470.000 | R$ 6.026 |
| 02/2025 | 78 m² | R$ 490.000 | R$ 6.282 |
| 11/2024 | 102 m² | R$ 600.000 | R$ 5.882 |
| 10/2024 | 79 m² | R$ 520.000 | R$ 6.582 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 10 | R$ 4.578 |
| 2022 | 14 | R$ 5.319 |
| 2023 | 12 | R$ 5.177 |
| 2024 | 8 | R$ 6.614 |
| 2025 | 6 | R$ 6.083 |
| 2026* | 2 | R$ 5.164 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Mascote, 787?
Nas 52 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 482.428, ou R$ 5.198 por m² de área construída. O m² do prédio fica +26,1% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Mascote, 787?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.