Edifício Soleil, Avenida Mascote, 635: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Soleil (Avenida Mascote, 635), por R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 4.789/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Mascote, 635 · Vila Mascote, São Paulo · Estação Washington Luís a 1,6 km. Também anunciado como “Soleil”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Soleil
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.789/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 235 m² | 5 | R$ 780.000 |
| 15/01/2024 | 408 m² | 12 | R$ 1.000.000 |
| 23/11/2023 | 269 m² | 6 | R$ 760.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 780 mil | R$ 5.626/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 4.154/m² |
| 2023 | 2 | R$ 780 mil | R$ 4.915/m² |
| 2021 | 2 | R$ 706 mil | R$ 5.096/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Soleil foi construído em 1988 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Soleil
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Soleil?
1 apartamento, por R$ 850 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Soleil?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.870/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.789/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Soleil?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/02/2025, foi de R$ 780.000 por 235 m² de área construída.
Quando o Edifício Soleil foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Soleil foi construído em 1988 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Soleil tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Soleil fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Washington Luís, a 1,6 km em linha reta.