Edifício Belair Plaza, Avenida Mascote, 530: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Belair Plaza (Avenida Mascote, 530), por R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 8.333/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Mascote, 530 · Vila Mascote, São Paulo · Estação Washington Luís a 1,5 km. Também anunciado como “Belair Plaza”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Belair Plaza
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.333/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 168 m² | 1 | R$ 615.000 |
| 22/04/2026 | 139 m² | 9 | R$ 650.000 |
| 06/01/2026 | 139 m² | 6 | R$ 670.000 |
| 10/12/2025 | 266 m² | 13 | R$ 1.150.000 |
| 14/10/2025 | 139 m² | 9 | R$ 527.804 |
| 29/11/2024 | 139 m² | 5 | R$ 690.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 650 mil | R$ 8.660/m² |
| 2025 | 2 | R$ 839 mil | R$ 7.519/m² |
| 2024 | 1 | R$ 690 mil | R$ 9.193/m² |
| 2023 | 1 | R$ 578 mil | R$ 6.372/m² |
| 2022 | 1 | R$ 474 mil | R$ 6.310/m² |
| 2021 | 3 | R$ 635 mil | R$ 8.460/m² |
| 2019 | 1 | R$ 580 mil | R$ 7.727/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Belair Plaza foi construído em 1994 e tem 16 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Belair Plaza
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Belair Plaza?
1 apartamento, por R$ 850 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Belair Plaza?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.884/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.333/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Belair Plaza?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/06/2026, foi de R$ 615.000 por 168 m² de área construída.
Quando o Edifício Belair Plaza foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Belair Plaza foi construído em 1994 e tem 16 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Belair Plaza fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Washington Luís, a 1,5 km em linha reta.