Avenida Mascote, 530
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +7,0% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 168 m² | R$ 615.000 | R$ 3.661 |
| 04/2026 | 139 m² | R$ 650.000 | R$ 4.676 |
| 01/2026 | 139 m² | R$ 670.000 | R$ 4.820 |
| 12/2025 | 266 m² | R$ 1.150.000 | R$ 4.323 |
| 10/2025 | 139 m² | R$ 527.804 | R$ 3.797 |
| 11/2024 | 139 m² | R$ 690.000 | R$ 4.964 |
| 01/2023 | 168 m² | R$ 578.063 | R$ 3.441 |
| 08/2022 | 139 m² | R$ 473.611 | R$ 3.407 |
| 08/2021 | 139 m² | R$ 635.000 | R$ 4.568 |
| 08/2021 | 139 m² | R$ 625.000 | R$ 4.496 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Mascote
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.173 |
| 2021 | 3 | R$ 4.568 |
| 2022 | 1 | R$ 3.407 |
| 2023 | 1 | R$ 3.441 |
| 2024 | 1 | R$ 4.964 |
| 2025 | 2 | R$ 4.060 |
| 2026* | 3 | R$ 4.676 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Mascote, 530?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 630.000, ou R$ 4.410 por m² de área construída. O m² do prédio fica +7,0% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Mascote, 530?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.