Avenida Mascote, 430
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,9% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 79 m² | R$ 370.000 | R$ 4.684 |
| 02/2026 | 86 m² | R$ 325.000 | R$ 3.779 |
| 08/2025 | 84 m² | R$ 282.000 | R$ 3.357 |
| 10/2024 | 84 m² | R$ 295.000 | R$ 3.512 |
| 08/2023 | 84 m² | R$ 292.500 | R$ 3.482 |
| 09/2022 | 79 m² | R$ 280.000 | R$ 3.544 |
| 09/2022 | 81 m² | R$ 280.000 | R$ 3.457 |
| 08/2022 | 86 m² | R$ 300.000 | R$ 3.488 |
| 04/2022 | 81 m² | R$ 265.000 | R$ 3.272 |
| 12/2021 | 86 m² | R$ 255.000 | R$ 2.965 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.354 |
| 2020 | 6 | R$ 3.274 |
| 2021 | 2 | R$ 3.445 |
| 2022 | 4 | R$ 3.473 |
| 2023 | 1 | R$ 3.482 |
| 2024 | 1 | R$ 3.512 |
| 2025 | 1 | R$ 3.357 |
| 2026* | 2 | R$ 4.231 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Mascote, 430?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 281.000, ou R$ 3.469 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,9% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Mascote, 430?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.